Marzena Szpindler-Korbel
Właścicielka biura | Licencja: 31173
Nie kończę swojej pracy na przekazaniu Ci kluczy. Nazywam się Marzena Szpindler. Jestem właścicielką biura Szpindler Nieruchomości, licencjonowaną pośredniczką , inwestorką a przede wszystkim — praktykiem. Od ponad 20 lat jestem związana z nieruchomościami. Zanim zaczęłam zawodowo reprezentować klientów jako pośredniczka, sama byłam po drugiej stronie transakcji. Kupowałam. Sprzedawałam. Wynajmowałam. Remontowałam. Inwestowałam. Prowadziłam własne nieruchomości na wynajem i realizowałam kompleksowe remonty mieszkań przeznaczonych do dalszej sprzedaży. Dzięki temu, kiedy dziś oglądam nieruchomość z klientem, nie patrzę na nią wyłącznie jak agentka. Patrzę również jak właścicielka i inwestorka. Widzę nie tylko to, co jest, ale również to, co można z tej nieruchomości zrobić, ile może wymagać pracy i jakie kolejne kroki trzeba zaplanować. Nieruchomości nauczyły mnie inwestowania. Korporacja nauczyła mnie negocjować. Drugim filarem mojego doświadczenia jest wieloletnia praca w biznesie jako Key Account Manager. Współpracowałam z dużymi sieciami handlowymi i kupcami, m.in. z Leroy Merlin. Prowadziłam negocjacje kontraktowe, wprowadzałam produkty na rynek i organizowałam szkolenia produktowe. Dzisiaj wykorzystuję te kompetencje przy stole negocjacyjnym w nieruchomościach. Bo dobra transakcja nie polega tylko na znalezieniu mieszkania albo kupującego. Trzeba wiedzieć, jak przygotować strategię, jak argumentować wartość, kiedy negocjować, gdzie postawić granicę i jak doprowadzić proces do końca. A jeśli kupujesz ze mną inwestycyjnie? Możemy pójść znacznie dalej. To jest część mojej pracy, którą szczególnie chcę rozwijać. Możesz przyjść do mnie z pomysłem: Chcę kupić mieszkanie pod wynajem, ale nie chcę sama przechodzić przez cały ten proces. I właśnie wtedy zaczyna się moja rola. Mogę pomóc Ci: znaleźć i przeanalizować nieruchomość → przeprowadzić zakup → zaplanować remont → pomóc zorganizować wykonawców → nadzorować przebieg prac → przygotować nieruchomość → znaleźć najemcę i przeprowadzić wynajem. Nie zostawiam Cię więc z kluczami i zdaniem: Gratuluję zakupu, powodzenia z remontem. Jeżeli tego potrzebujesz, prowadzę projekt dalej. To rozwiązanie szczególnie dla osób, które chcą inwestować w nieruchomości, ale nie mają czasu, doświadczenia albo zwyczajnie nie chcą samodzielnie koordynować ekip, terminów, decyzji remontowych i późniejszego najmu. A kiedy sprzedajesz? Nie zaczynam od pytania: Za ile wystawiamy? Najpierw chcę wiedzieć, co chcesz osiągnąć. Analizuję nieruchomość, sposób jej przygotowania, cenę, prezentację i strategię sprzedaży. Prowadzę komunikację z zainteresowanymi, prezentacje, negocjacje i formalności. Bo ogłoszenie jest tylko jednym z elementów. Dobra sprzedaż to przygotowany proces — od decyzji właściciela do bezpiecznego zamknięcia transakcji. To właśnie odpowiada na potrzebę sprzedającego, który chce zachować kontrolę nad wynikiem, czasem i ryzykiem sprzedaży. Jak pracuję? Nie obiecuję cudów ani okazji życia. Obiecuję przygotowanie, konkretny plan, komunikację i pełne zaangażowanie. Łączę doświadczenie inwestorki, umiejętności negocjacyjne wyniesione z biznesu i znajomość procesu nieruchomościowego. Dzięki temu mogę spojrzeć na transakcję szerzej niż tylko przez moment kupna lub sprzedaży. Chcę, żeby klient wiedział, co robimy, dlaczego to robimy i jaki jest następny krok. Bo nieruchomość to duża decyzja. Nie powinna być chaosem. Zadzwoń — porozmawiajmy o Twoich planach. Jestem po Twojej stronie przy każdej transakcji.
Moje najnowsze oferty
